6-मीटर अग्नि पहुंच, अग्नि लिफ्ट, शरण क्षेत्र - दिल्ली ने ऊंची इमारतों के लिए सुरक्षा मानदंडों को कड़ा कर दिया है

छह मीटर की दमकल पहुंच, संरक्षित निकास, फायर लिफ्ट, स्प्रिंकलर और आग-दमन प्रणाली, आपातकालीन पावर बैक-अप, अग्नि नियंत्रण कक्ष और अग्नि-जांच फर्श और शरण क्षेत्र - ये प्रमुख सुरक्षा आवश्यकताओं में से हैं, जो दिल्ली की सभी ऊंची इमारतों को सरकार द्वारा अधिसूचित नए 18-सूत्रीय अग्नि सुरक्षा ढांचे के तहत पूरा करना चाहिए।

28 अगस्त को गृह विभाग द्वारा अधिसूचित दिल्ली अग्निशमन सेवा (संशोधन) नियम, 2026, संशोधित एकीकृत भवन उपनियम (यूबीबीएल) के तहत इमारतों के लिए न्यूनतम आग रोकथाम और सुरक्षा मानकों को उनकी ऊंचाई और अधिभोग श्रेणी से जोड़ता है। ये संशोधन मालवीय नगर बेड एंड ब्रेकफास्ट, पालम और विवेक विहार में आग लगने की बड़ी घटनाओं के मद्देनजर आए हैं, जिसमें कुल मिलाकर लगभग 41 लोगों की जान चली गई और कई लोग घायल हो गए।

गृह मंत्री आशीष सूद ने कहा कि संशोधित नियम दिल्ली के अग्नि सुरक्षा मानकों को यूबीबीएल के अनुरूप बनाएंगे। उन्होंने कहा, "दिल्ली के प्रत्येक नागरिक की सुरक्षा और संरक्षा हमारी सरकार की सर्वोच्च प्राथमिकता है।" उन्होंने कहा कि नया ढांचा सभी इमारतों में आधुनिक और अनिवार्य सुरक्षा उपाय पेश करता है।

उन्होंने कहा, "एक मानकीकृत ऑडिटर निरीक्षण चेकलिस्ट सुरक्षा अनुपालन में पूर्ण पारदर्शिता और जवाबदेही लाएगी। हम एक सुरक्षित, अधिक लचीला और आधुनिक दिल्ली बनाने के लिए प्रतिबद्ध हैं।" 18 सूत्री रूपरेखा में अग्निशमन वाहनों तक पहुंच शामिल है; निकास की सुरक्षा; आग और धुआं बाधाएं; अग्निशामक यंत्र और नली रीलें; स्वचालित आग का पता लगाने और अलार्म सिस्टम; सार्वजनिक संबोधन और आवाज निकासी प्रणाली; स्प्रिंकलर और आग दमन प्रणाली; आंतरिक और यार्ड हाइड्रेंट; अग्निशमन पंप और अग्निशमन जल भंडारण।

यह निकास साइनेज और फर्श चिह्नों का भी प्रावधान करता है; फायर टावर और फायर लिफ्ट; महत्वपूर्ण अग्नि सुरक्षा उपकरणों के लिए आपातकालीन बिजली आपूर्ति; अग्नि जांच फर्श और शरण क्षेत्र; स्वचालित सतत निगरानी प्रणालियों के साथ अग्नि नियंत्रण कक्ष; मैन्युअल रूप से संचालित इलेक्ट्रॉनिक फायर अलार्म और विशेष अग्नि सुरक्षा प्रणालियाँ।

इसके अलावा, संशोधित नियम दिल्ली अग्निशमन सेवा (डीएफएस) निदेशक को उन इमारतों या अधिवासों के लिए अतिरिक्त आग की रोकथाम और सुरक्षा उपाय निर्धारित करने की शक्ति देते हैं जहां भवन उपनियमों में ऐसे प्रावधान निर्दिष्ट नहीं हैं।

ये उपाय अग्नि निवारण विंग द्वारा निर्धारित अंतरराष्ट्रीय मानकों पर आधारित हो सकते हैं। इसके अलावा, सरकार विशेष क्षेत्रों में अधिभोग के कुछ वर्गों या इमारतों के लिए विशिष्ट आवश्यकताओं को शिथिल, संशोधित या हटा सकती है। यह उन इमारतों पर भी लागू हो सकता है जिनका निर्माण नियम लागू होने से पहले किया जा चुका है या निर्माणाधीन है, बशर्ते कारण लिखित में दर्ज किए जाएं।

महत्वपूर्ण बात यह है कि नए नियम दिल्ली विकास प्राधिकरण (डीडीए) द्वारा संशोधित यूबीबीएल-2016 अधिसूचित होने की तारीख से ही प्रभावी होंगे। गृह विभाग की अधिसूचना स्पष्ट करती है कि प्रारंभ तिथि पर लंबित आवेदनों पर आवेदन जमा करने की तिथि पर लागू प्रावधानों के तहत कार्रवाई जारी रहेगी।

एक अधिकारी ने कहा कि वर्तमान में वाणिज्यिक भवनों के लिए आयोजित संरचनात्मक और गैर-संरचनात्मक ऑडिट अब तक एमसीडी की जिम्मेदारी थी, लेकिन नियम स्पष्ट नहीं होने के कारण, डीएफएस बड़े पैमाने पर ऐसे ऑडिट कर रहा था। अधिकारी ने कहा, "अब, संरचनात्मक ऑडिट भाग एमसीडी और एनडीएमसी और डीडीए जैसी अन्य एजेंसियों द्वारा आयोजित किया जाएगा, क्योंकि इसे भवन उपनियमों में शामिल किया जाएगा।

ये प्राधिकरण हैं जो निर्माण से पहले भवन मानचित्र को मंजूरी देते हैं।" अधिकारी ने कहा, "गैर-संरचनात्मक ऑडिट अग्निशमन विभाग द्वारा किया जाएगा।" यह महत्वपूर्ण है क्योंकि संशोधित रूपरेखा भवन योजनाओं को मंजूरी देने के लिए जिम्मेदार एजेंसियों के साथ संरचनात्मक अनुपालन करती है, जबकि अग्नि सुरक्षा अनुपालन और गैर-संरचनात्मक अग्नि ऑडिट को डीएफएस पर छोड़ देती है।