श्रीनगर के भविष्य का निर्माण
धारा 22 के साथ एफएआर और भूमि-उपयोग छूट को तब तक निलंबित करें, जब तक उन्हें मास्टर प्लान ढांचे के भीतर नहीं लाया जाता और सार्वजनिक आपत्तियों के अधीन नहीं किया जाता।
- ✓धारा 22 के साथ एफएआर और भूमि-उपयोग छूट को तब तक निलंबित करें, जब तक उन्हें मास्टर प्लान ढांचे के भीतर नहीं लाया जाता और सार्वजनिक आपत्तियों के अधीन नहीं किया जाता।
- ✓हिमालय के बारे में दो वार्तालाप एक ही समय में चल रहे हैं, और वे एक साथ नहीं आ रहे हैं।
- ✓हर कोई इस बात से सहमत है कि पहाड़ी शहर अलग-अलग तरीकों से अपनी सीमा तक पहुंच रहे हैं, झरने सूख रहे हैं, झीलें दम तोड़ रही हैं और ढलानें रास्ता दे रही हैं।
- ✓किसी भी पहाड़ी शहर को यह मापने से पहले बड़े निर्माण की मंजूरी नहीं देनी चाहिए कि वह क्या ले जा सकता है।
हिमालय के बारे में दो वार्तालाप एक ही समय में चल रहे हैं, और वे एक साथ नहीं आ रहे हैं। हर कोई इस बात से सहमत है कि पहाड़ी शहर अलग-अलग तरीकों से अपनी सीमा तक पहुंच रहे हैं, झरने सूख रहे हैं, झीलें दम तोड़ रही हैं और ढलानें रास्ता दे रही हैं।
किसी भी पहाड़ी शहर को यह मापने से पहले बड़े निर्माण की मंजूरी नहीं देनी चाहिए कि वह क्या ले जा सकता है। फिर भी विकासात्मक मॉडल समानांतर चल रहा है। जम्मू-कश्मीर में हालिया अधिसूचनाएं और विधेयक अधिक भूमि पर अधिक निर्माण करना आसान बना रहे हैं।
उससे श्रीनगर अभिभूत हो रहा है. आइए एक सरल विचार से शुरुआत करें। फ्लोर एरिया रेशियो (एफएआर) यह निर्धारित करता है कि किसी प्लॉट पर कितना फ्लोर स्पेस बनाया जा सकता है। 100 वर्ग मीटर के प्लॉट पर, 200% का एफएआर 200 वर्ग मीटर फर्श की जगह की अनुमति देता है।
जब संख्या बढ़ जाती है, तो उसी प्लॉट में अधिक लोगों, कारों, शौचालयों, नालियों आदि को रखा जाना चाहिए। नौ महीनों में, नियमों को बार-बार बदला गया है। बिल्डिंग उपनियमों में 1 दिसंबर, 2025 को संशोधन किया गया था। 24 जुलाई, 2026 को, उन्हें अतिरिक्त एफएआर और कम झटके के साथ हाउसिंग बोर्ड कॉलोनियों तक बढ़ा दिया गया था।
9 सितंबर को, नई सीमाएं प्रस्तावित की गईं, जिसमें वाणिज्यिक परिसरों के लिए 300% एफएआर भी शामिल था। 28 सितंबर को ईज ऑफ डूइंग बिजनेस बिल, 2026 पेश किया गया था। अक्टूबर के पहले हफ्ते में उपराज्यपाल ने अपनी सहमति दे दी और बिल कानून बन गया.
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| Issuing Authority | The Hindu National |
|---|---|
| Topic Category | INDIA |
| Jurisdiction | All India / National |
| Publication Date | 9 November 2026 |