उदयपुर की पहाड़ियों की जगह ले रहे हैं होटल, निजी एजेंसियां ​​बना रही हैं नीति: राजस्थान हाईकोर्ट

उदयपुर के आसपास अरावली पहाड़ियों में निर्माण की सीमा पर राजस्थान सरकार की आलोचना करते हुए, राजस्थान उच्च न्यायालय ने कहा है कि इसकी 2018 हिल नीति "कुछ निजी एजेंसियों" द्वारा लिखी गई प्रतीत होती है। पहाड़ियों को "विलुप्त होने के कगार" पर धकेले जाने पर चिंता व्यक्त करते हुए, उच्च न्यायालय ने राज्य की 2018 और 2024 की पहाड़ी नीति के लेखकों के नाम, साथ ही उन शीर्ष अधिकारियों के नाम और पदनाम मांगे, जिन्होंने निर्माण और वाणिज्यिक गतिविधियों के लिए अनुमति दी थी।

विडंबना यह है कि अदालत एक होटल व्यवसायी, बसंत होटल्स प्राइवेट लिमिटेड की याचिका पर सुनवाई कर रही थी, कि उसने पहले ही 2018 की नीति के तहत उचित अनुमति प्राप्त कर ली थी, और हिल पॉलिसी 2024 के प्रावधानों को उस पर लागू नहीं किया जाना चाहिए।

न्यायमूर्ति समीर जैन की पीठ ने पिछले हफ्ते कहा था - आदेश सोमवार को अपलोड किया गया था - अदालत ने मामले में अदालत द्वारा नियुक्त अदालत आयुक्तों द्वारा तैयार की गई रिपोर्ट का अवलोकन किया था, और "यह स्पष्ट रूप से स्पष्ट है कि पहाड़ियों और पर्वतों को बेरहमी से काटा गया है और तब तक निर्माण किया गया है जब तक कि वे विलुप्त होने के कगार पर नहीं पहुंच जाते, प्रभावी रूप से होटलों द्वारा प्रतिस्थापित नहीं किया जाता"।

न्यायमूर्ति जैन ने कहा कि अदालत को यह पता चला है कि "हिल पॉलिसी 2018 के उपनियमों के लेखक और निर्माता कुछ निजी बाहरी एजेंसियां ​​थीं"। उन्होंने कहा, "चौंकाने वाली बात यह है कि जलवायु, वन्य जीवन, प्रदूषण और पर्यावरण से संबंधित संबंधित वैधानिक एजेंसियों और विभागों से भारत संघ या संबंधित राज्य विभागों के माध्यम से कभी कोई सलाह या परामर्श नहीं मांगा गया।" अदालत ने यह भी बताया कि झील संरक्षण समिति की पिछली जनहित याचिका को "पूरी तरह से राज्य के उपक्रमों और दायित्वों के आधार पर बंद कर दिया गया था कि वे सार्वजनिक ट्रस्ट सिद्धांत को लागू करेंगे"।

"यह अदालत की अंतरात्मा के लिए चौंकाने वाला है कि राज्य ने इसके बजाय एक ऐसी नीति बनाई है जो पूरी तरह से दिमाग, विशेषज्ञता, या अनुसंधान और विकास के अनुप्रयोग से रहित है, जो केवल एक निजी एजेंसी की सहायता सेवाओं द्वारा शुरू की गई है, और पर्यावरण, जलवायु, वन्यजीव और प्रदूषण नियंत्रण बोर्डों को पूरी तरह से दरकिनार कर दी गई है।" केंद्र की ओर से पेश होते हुए, अतिरिक्त सॉलिसिटर जनरल भरत व्यास ने यह भी कहा कि "भारत सरकार, पर्यावरण, वन और जलवायु परिवर्तन मंत्रालय और प्रदूषण नियंत्रण अधिकारियों से इस नीति में कभी भी परामर्श नहीं किया गया या उन्हें हितधारक नहीं बनाया गया"।

उच्च न्यायालय ने "याचिकाकर्ता की संपत्ति के आसपास के क्षेत्र में दी गई सभी निर्माण / वाणिज्यिक अनुमतियों का पूरा विवरण", अनुमति देने वाले अधिकारियों के साथ-साथ "2018 की विवादित हिल नीति के लेखक का नाम और 2024 की हिल नीति के लेखक का नाम, सभी संबंधित प्राथमिक दस्तावेजों के साथ" मांगा।

अदालत ने कहा कि पहाड़ी नीति का मसौदा किसी विशेषज्ञता के अभाव वाली संस्थाओं द्वारा तैयार किया जा रहा है, जबकि अनुच्छेद 14 और 19 समानता और व्यवसाय और व्यापार करने की स्वतंत्रता प्रदान करते हैं, ये अधिकार "उचित प्रतिबंधों के अधीन" हैं।

अदालत ने "उक्त हिल नीतियों के निर्माण, उनके औचित्य और निजी एजेंसी की रिपोर्ट से संबंधित संपूर्ण रिकॉर्ड" की मांग की। इसमें कहा गया है, "स्थायी विकास सिद्धांत और मनमाने ढंग से तैयार की गई नीतियों की आड़ में, अभयारण्यों, संवेदनशील पारिस्थितिकी तंत्र, झीलों और पहाड़ियों के पास सैकड़ों होटल, रिसॉर्ट और वाणिज्यिक संपत्तियां उग आई हैं।" उदयपुर की स्थिति पर दुख जताते हुए न्यायमूर्ति जैन ने कहा, "यह शहर...

अपनी झीलों, पहाड़ों/पहाड़ियों (मैग्रिस) और वन्यजीव अभयारण्यों के लिए प्रसिद्ध है, जो दयनीय स्थिति में पहुंच गया है।" अपनी याचिका में, बसंत होटल्स प्राइवेट लिमिटेड ने कहा कि वह 2007 से व्यवसाय में है, उसने उदयपुर की पहाड़ियों में निर्माण के लिए जमीन खरीदी थी, और आवेदन किया था और निर्माण, भूमि के रूपांतरण, भवन योजना और आसपास की सड़क आदि के लिए अनुमति प्राप्त की थी।

होटल व्यवसायी ने कहा कि पिछली कांग्रेस सरकार के तहत 2018 हिल नीति लागू होने से पहले, उन्होंने 20 करोड़ रुपये का ऋण लिया था और उक्त परियोजना में लगभग 12 करोड़ रुपये का निवेश किया था। बसंत होटल्स ने कहा, तब एक जनहित याचिका दायर की गई और अधिकारियों को उनकी संपत्ति जब्त करने और इसे ध्वस्त करने का निर्देश दिया गया।

इसके वकील एम एस सिंघवी ने तर्क दिया कि हिल पॉलिसी 2024 के प्रावधानों को इस पर लागू नहीं किया जा सकता क्योंकि इसने 2018 की नीति के तहत पहले ही उचित अनुमति प्राप्त कर ली है। पहले की सुनवाई के दौरान, अदालत ने कहा था कि बसंत होटल्स की संपत्ति के आसपास लगभग 43 संपत्तियां थीं, जिनमें होटल, रिसॉर्ट और आवासीय घर शामिल थे, "और इसके अतिरिक्त कुछ खनन गतिविधियां भी प्रचलित हैं"।

तब कोर्ट ने एडवोकेट कामिनी जोशी और सेवानिवृत्त आईएएस अधिकारी राजेंद्र भानावत को कोर्ट कमिश्नर नियुक्त किया था। उच्च न्यायालय उदयपुर स्थित एक संगठन, झील संरक्षण समिति द्वारा दायर एक जनहित याचिका पर भी सुनवाई कर रहा है, जिसमें हिल नीति 24 को रद्द करने, राज्य-स्तरीय हिल संरक्षण प्राधिकरण का गठन करने और "न्यायिक निर्देशों, विशेषज्ञ राय और पर्यावरण सिद्धांतों के अनुसार सख्ती से" नियमों को फिर से तैयार करने की मांग की गई है, और पहाड़ी क्षेत्रों में मौजूदा संरचनाओं के निर्मित क्षेत्र में कोई और विस्तार, विस्तार, अतिरिक्त निर्माण या वृद्धि की अनुमति नहीं दी जानी चाहिए।

अदालत ने दोनों मामलों को एक तीसरे मामले के साथ जोड़ दिया है और अब इसे डिवीजन बेंच के समक्ष रखा जाएगा।