कैसे श्रीनगर में एक बंद पड़े मॉल को नीलामी में भारी रकम मिल गई
संगरमल के सामने और पीछे स्थित भूमि के लिए बोली 25 अगस्त को सुबह 11 बजे शुरू हुई और 26 अगस्त के शुरुआती घंटों तक जारी रही। पूर्ण-पट्टे के आधार पर उच्चतम बोली ₹421.75 करोड़ तक पहुंच गई।
- ✓संगरमल के सामने और पीछे स्थित भूमि के लिए बोली 25 अगस्त को सुबह 11 बजे शुरू हुई और 26 अगस्त के शुरुआती घंटों तक जारी रही।
- ✓पूर्ण-पट्टे के आधार पर उच्चतम बोली ₹421.75 करोड़ तक पहुंच गई।
- ✓यह संपत्ति शहर के केंद्र लाल चौक के पास पॉश श्रीनगर इलाके में स्थित है।
- ✓यह कश्मीर गोल्फ कोर्स के पीछे और पोलो व्यू के सामने, श्रीनगर का केवल पैदल चलने वालों के लिए हाई-स्ट्रीट बाजार है, जहां कैफे और बुटीक स्टोर हैं।
कैसे श्रीनगर में एक रुके हुए मॉल ने नीलामी में भारी रकम हासिल की, सरकार की उम्मीद से दोगुनी (एआई जेनरेटेड) एआई क्विक रीड: श्रीनगर के रुके हुए संगरमल सिटी सेंटर के आसपास की 5.625 एकड़ जमीन को रातोंरात नीलामी में ₹421.75 करोड़ मिले, जो सरकार की ₹200 करोड़ की शुरुआती उम्मीद से दोगुने से भी अधिक है, टाइम्स ऑफ इंडिया ने बताया।
संगरमल के सामने और पीछे स्थित भूमि के लिए बोली 25 अगस्त को सुबह 11 बजे शुरू हुई और 26 अगस्त के शुरुआती घंटों तक जारी रही। पूर्ण-पट्टे के आधार पर उच्चतम बोली ₹421.75 करोड़ तक पहुंच गई। यह संपत्ति शहर के केंद्र लाल चौक के पास पॉश श्रीनगर इलाके में स्थित है।
यह कश्मीर गोल्फ कोर्स के पीछे और पोलो व्यू के सामने, श्रीनगर का केवल पैदल चलने वालों के लिए हाई-स्ट्रीट बाजार है, जहां कैफे और बुटीक स्टोर हैं। पार्सल का एक सिरा चंट खुल को छूता है, जो श्रीनगर से होकर बहने वाली एक धारा है।
टाइम्स ऑफ इंडिया की रिपोर्ट में कहा गया है कि डल झील लगभग 1 किमी दूर है और लाल चौक भी पास में है। भूमि के स्थान और विकास की संभावनाओं ने बोलीदाताओं की गहरी रुचि को आकर्षित किया। परमेश कंस्ट्रक्शन कंपनी लिमिटेड, एक संघ जिसमें पहलगाम ग्रीन होटल्स, एक जम्मू-कश्मीर स्थित फर्म और भूटानी इंफ्रा लिमिटेड शामिल है, सफल बोलीदाता के रूप में उभरा।
एक अधिकारी ने अखबार को नीलामी को जम्मू-कश्मीर के लिए एक महत्वपूर्ण विकास बताया. अधिकारी ने मंगलवार को कहा, "जैसे-जैसे बोली बढ़ती जा रही थी, मेरा दिल तेजी से धड़क रहा था। यह जम्मू-कश्मीर के लिए एक महत्वपूर्ण परियोजना है और यह बोली लंबे समय के बाद केंद्र शासित प्रदेश में निवेश के द्वार खोलेगी।" संगरमल सिटी सेंटर की कल्पना 2015 में की गई थी, जब तत्कालीन मुख्यमंत्री मुफ्ती मोहम्मद सईद ने श्रीनगर में एक आधुनिक वाणिज्यिक केंद्र बनाने के उद्देश्य से एक वाणिज्यिक उद्यम के रूप में इस परियोजना की घोषणा की थी।
परिसर को भूदृश्य क्षेत्रों, फव्वारों, एक बेसमेंट, सतही पार्किंग, लिफ्टों और एस्केलेटर के साथ विकसित किया गया था। इसकी वाणिज्यिक सूची में मुख्य वाणिज्यिक मॉड्यूल में 62 दुकानें, क्राफ्ट बाज़ार में 38 स्थान, 11 कियोस्क, दो फूड कोर्ट, एक रेस्तरां और 11 कार्यालय स्थान शामिल हैं।
हालाँकि, परियोजना को व्यावसायिक गतिविधि को आकर्षित करने के लिए संघर्ष करना पड़ा। खरीदारों द्वारा अधिग्रहित किए जाने के बावजूद अधिकांश दुकानें बंद रहीं और अंततः परिसर काफी हद तक अप्रयुक्त हो गया। नवीनतम नीलामी से साइट को विकास का नया अवसर मिलने की उम्मीद है।
आगे और पीछे के हिस्सों को पूर्ण-पट्टे के आधार पर पेश किया गया है, जिसमें एक मल्टीप्लेक्स और अन्य वाणिज्यिक सुविधा प्रस्तावित है। संगरमाल नीलामी के बाद लगभग 6 किमी दूर बटमालू में एक और बड़ी भूमि नीलामी हुई। श्रीनगर विकास प्राधिकरण (एसडीए) बस-स्टैंड की लगभग 70 कनाल (8.75 एकड़) भूमि का पुनर्विकास करना चाहता है, जिसका बड़े पैमाने पर उपयोग नहीं किया जा रहा है और अतिक्रमण की चपेट में है।
बटमालू संपत्ति के लिए बोली 27 अगस्त को ₹95 करोड़ से शुरू हुई और शाम तक बढ़कर ₹305 करोड़ हो गई। जम्मू-कश्मीर स्थित एक अन्य कंसोर्टियम, कंस्ट्रक्शन इंजीनियर्स, सबसे अधिक बोली लगाने वाले के रूप में उभरा। शॉपिंग सुविधाओं, कार्यालय स्थानों और आवास सहित प्रस्तावित विकास के साथ, बटमालू संपत्ति को पूर्ण-पट्टे के आधार पर भी पेश किया जा रहा है।
दोनों नीलामियों ने जम्मू-कश्मीर की ग्रीष्मकालीन राजधानी श्रीनगर में बड़े, कम उपयोग वाले सार्वजनिक भूमि पार्सल की व्यावसायिक क्षमता पर प्रकाश डाला है।
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| सार्वजनिक तिथि | 2 सितंबर 2026 |