states

नई स्लम पुनर्वास नीति: दिल्ली सरकार ने 17 स्लम समूहों के पुनर्विकास की योजना बनाई

Hindustan Times IndiaBy Hindustan Times India

4 Nov 2026

Translated via Google Translate

AI Synopsis & Key Briefing

यह नीति मिश्रित उपयोग विकास और निजी क्षेत्र की अधिक भागीदारी के माध्यम से पुनर्विकास को वित्तीय रूप से व्यवहार्य बनाने का प्रयास करती है

Key Highlights & Official Takeaways

✓यह नीति मिश्रित उपयोग विकास और निजी क्षेत्र की अधिक भागीदारी के माध्यम से पुनर्विकास को वित्तीय रूप से व्यवहार्य बनाने का प्रयास करती है
✓तीनों स्थानों पर फैली बस्तियों में कुल 4,870 झोपड़ियाँ हैं, जिनके लिए सरकार तीन ऊँची आवासीय कॉलोनियाँ विकसित करने की योजना बना रही है।
✓पहले कदम के रूप में, दिल्ली शहरी आश्रय सुधार बोर्ड (डीयूएसआईबी) तीन स्थलों के पुनर्विकास के लिए व्यवहार्यता अध्ययन करने के लिए एक निजी एजेंसी को नियुक्त करेगा।
✓व्यवहार्यता अध्ययन चार महीने के भीतर पूरा होने की उम्मीद है, जिसके बाद सरकार परियोजनाओं के लिए आगे की योजना बनाना शुरू करेगी।

Comprehensive News & Policy Report

अपनी नई झुग्गी पुनर्वास नीति को अधिसूचित करने के बाद, जो इन-सीटू पुनर्विकास के लिए सार्वजनिक-निजी भागीदारी (पीपीपी) मॉडल को अपनाती है, दिल्ली सरकार ने सीलमपुर, सुल्तानपुरी और लाजपत नगर में 17 झुग्गी बस्तियों के पुनर्विकास के लिए प्रक्रिया शुरू की है।

तीनों स्थानों पर फैली बस्तियों में कुल 4,870 झोपड़ियाँ हैं, जिनके लिए सरकार तीन ऊँची आवासीय कॉलोनियाँ विकसित करने की योजना बना रही है। पहले कदम के रूप में, दिल्ली शहरी आश्रय सुधार बोर्ड (डीयूएसआईबी) तीन स्थलों के पुनर्विकास के लिए व्यवहार्यता अध्ययन करने के लिए एक निजी एजेंसी को नियुक्त करेगा।

एजेंसी को प्रत्येक स्थान पर ऊंची आवासीय इमारतों के लिए वैचारिक योजनाएं तैयार करने की भी आवश्यकता होगी, जिसमें अनुमानित निर्माण लागत, कुल भूमि क्षेत्र, अनुमेय फ्लोर एरिया अनुपात (एफएआर), ग्राउंड कवरेज, निर्मित क्षेत्र, फ्लैटों और फर्शों की संख्या, पार्किंग प्रावधान और अन्य सुविधाएं शामिल होंगी।

एक सरकारी अधिकारी ने कहा कि झुग्गी झोपड़ी (जेजे) क्लस्टर के इन-सीटू पुनर्वास के लिए डेवलपर के चयन के लिए लेनदेन सलाहकार नियुक्त करने के लिए इन तीन क्षेत्रों के लिए बोलियां आमंत्रित की गई हैं। व्यवहार्यता अध्ययन चार महीने के भीतर पूरा होने की उम्मीद है, जिसके बाद सरकार परियोजनाओं के लिए आगे की योजना बनाना शुरू करेगी।

17 बस्तियों में से, सबसे बड़ी उत्तर-पूर्वी दिल्ली के न्यू सीलमपुर में ब्रह्मपुरी रोड पर स्थित है। 24,900 वर्ग मीटर में फैली इस बस्ती में 305 झोपड़ियाँ हैं। एक और बड़ा समूह ईआईजी पुश्ता में स्थित है, जहां 418 झोपड़ियां 14,500 वर्ग मीटर में फैली हुई हैं।

लाजपत नगर में, जल विहार बस्ती में 9,700 वर्ग मीटर में फैली 526 झोपड़ियाँ हैं। इस बीच, सुल्तानपुरी लेबर कॉलोनी में 9,551 वर्ग मीटर में फैली 255 झोपड़ियाँ हैं। सीलमपुर में बनाई जा रही चार बस्तियों में 1,243 झुग्गियां शामिल हैं, जिनमें ब्लॉक-जी गुरदावरा पार्क के समूह भी शामिल हैं; सीपीजे-ब्लॉक, पुश्ता ईआईजे ब्लॉक और न्यू सीलमपुर में 3/4K ब्रह्मपुरी रोड।

सुल्तानपुरी क्षेत्र में 1,997 झुग्गियों के साथ नौ बस्तियों को बसाया जा रहा है। इनमें लेबर कॉलोनी सुल्तानपुरी, एफ-7 सुल्तानपुरी, ई-6 ब्लॉक, डी-1 मच्छी चौक, एफ-ब्लॉक मंगोलपुरी, जी-ब्लॉक, के-ब्लॉक, एल-ब्लॉक और डी-4 ब्लॉक सुल्तानपुरी जैसी जगहें शामिल हैं।

1630 झुग्गियों वाले शेष चार क्लस्टर लाजपत नगर क्षेत्र, जल विहार रेलवे लाइन शिव मंदिर मार्ग, विजय कैंप हाउसिंग फैक्ट्री जल विहार, हरि नगर के पास इंदिरा गांधी कैंप नंबर 2 जीवन नगर और आश्रम के पास इंदिरा गांधी कैंप नंबर 1 सिद्धार्थ बस्ती में स्थित हैं।

डीयूएसआईबी के एक अधिकारी ने कहा कि प्रस्तावित पुनर्विकास शहर में पहले पीपीपी-आधारित परियोजनाओं के लिए अपनाए गए मॉडल का पालन करेगा। कठपुतली जेजे क्लस्टर सार्वजनिक-निजी भागीदारी के तहत उच्च वृद्धि वाली आवासीय कॉलोनी में पुनर्विकास किया जाने वाला पहला क्लस्टर था।

इसके बाद, भूमिहिन कैंप और नवजीवन कैंप बस्तियों को एकीकृत करके कालकाजी में एक आवासीय परिसर विकसित किया गया। अशोक विहार में, जेलर वाला बाग मुख्य क्लस्टर, सत्यवती कॉलोनी और रेलवे पटरियों के पास, ए और बी ब्लॉक में झुग्गियों और पटरियों के किनारे स्थित झुग्गियों को मिलाकर एक आवासीय कॉलोनी विकसित की गई थी।

अधिकारियों ने कहा कि सीलमपुर, सुल्तानपुरी और लाजपत नगर में प्रस्तावित परियोजनाएं इसी तरह कई जेजे बस्तियों को तीन एकीकृत ऊंची आवासीय कॉलोनियों में समेकित करने की कोशिश करेंगी। पारस सिंह नई दिल्ली स्थित हिंदुस्तान टाइम्स के पत्रकार हैं, जहां वे डिप्टी मेट्रो संपादक के रूप में कार्यरत हैं।

वह शहरी शासन, दिल्ली सरकार, दिल्ली भाजपा, जल प्रबंधन, पर्यावरण, समुदायों और शहरी जीवन पर रिपोर्ट करते हैं। 2016 में टाइम्स ऑफ इंडिया में अपने पत्रकारिता करियर की शुरुआत करने के बाद वह 2021 में हिंदुस्तान टाइम्स में शामिल हुए, जहां उन्होंने नागरिक निकायों, जल और बिजली क्षेत्रों और शहरी बुनियादी ढांचे को कवर किया।

पिछले दशक में, उनकी कुछ रिपोर्टिंग ने सार्वजनिक रूप से महत्वपूर्ण प्रभाव डाला है, जिसमें पर्यावरण उल्लंघन, भ्रष्टाचार और अवैध औद्योगिक गतिविधि की जांच में राष्ट्रीय हरित न्यायाधिकरण और दिल्ली उच्च न्यायालय द्वारा कई न्यायिक हस्तक्षेपों में योगदान दिया गया है।

दिल्ली विश्वविद्यालय के सेंट स्टीफंस कॉलेज से स्नातक पारस ने भारतीय जनसंचार संस्थान (आईआईएमसी), नई दिल्ली से पत्रकारिता की पढ़ाई की। राजधानी के विकसित हो रहे नागरिक और शासन परिदृश्य को व्यापक रूप से कवर करने के बाद, उनका हालिया काम शासन और सार्वजनिक नीति पर रिपोर्ट करने के साथ-साथ दिल्ली के इतिहास, निर्मित विरासत, शहरी विकास और लोगों और स्थानों के बीच संबंधों की खोज करता है।