सुप्रीम कोर्ट ने ईडी, दिल्ली पुलिस को यूनिटेक निदेशकों के खिलाफ मामलों का विवरण प्रस्तुत करने का निर्देश दिया

सुप्रीम कोर्ट ने बुधवार को प्रवर्तन निदेशालय और दिल्ली पुलिस को त्वरित सुनवाई सुनिश्चित करने के लिए बीमार यूनिटेक लिमिटेड के निदेशकों के खिलाफ मामलों का विवरण प्रस्तुत करने का निर्देश दिया और कहा कि घर खरीदारों को कोई असुविधा नहीं होनी चाहिए।

पीठ ने टिप्पणी की, "मुकदमा शुरू होना चाहिए और अनिश्चित काल तक नहीं चलना चाहिए। हम इन मामलों की विशेष सुनवाई के लिए एक विशेष अदालत बनाएंगे लेकिन इसमें और देरी नहीं होनी चाहिए।" यह भी पढ़ें | सुप्रीम कोर्ट में याचिका में कहा गया है कि नई यूपीआई मर्चेंट फीस खत्म करें; उपभोक्ताओं पर पड़ सकता है बोझ शीर्ष अदालत ने मामले की सुनवाई 30 सितंबर को तय की।

सुनवाई के दौरान अदालत ने पूछा कि घर खरीदारों द्वारा जमा किया गया पैसा कहां गया। पीठ ने कहा, "पैसा कहां गया? क्या यह देश से बाहर गया है? जांच एजेंसी की भूमिका क्या है? कानून स्पष्ट होना चाहिए। कानून द्वारा पैदा किया गया भ्रम आरोपियों को फायदा पहुंचा रहा है।

हमारे पास कुशल एजेंसियां ​​हैं जो पता लगा सकती हैं कि पैसा कहां गया।" शीर्ष अदालत को सूचित किया गया कि जहां तक ​​यूनिटेक के निदेशकों के खिलाफ आपराधिक मुकदमा चलाने का सवाल है, यह दो भागों में है। यह भी पढ़ें | ईडी प्रमुख ने अधिकारियों से कहा कि बड़े पैमाने पर 'हेयरकट' के साथ दिवालिया मामलों का पीछा करें, जबकि एक मामले की जांच ईडी द्वारा की जा रही है, दूसरे की जांच आर्थिक अपराध शाखा द्वारा की जा रही है, जिसने 63 अलग-अलग मामलों में आरोप पत्र दायर किया है।

शीर्ष अदालत ने पहले कहा था कि उसका उद्देश्य यह सुनिश्चित करना है कि यूनिटेक लिमिटेड के 22,000 घर खरीदारों को उनके सपनों का घर मिले और रियल एस्टेट समूह, बैंकों और वित्तीय संस्थानों के नए केंद्र-नियुक्त बोर्ड से लंबे समय से लंबित विवाद के सौहार्दपूर्ण समाधान के लिए सुझाव देने को कहा।

लगभग 22,000 घर खरीदार कई वर्षों से यूनिटेक के साथ बुक किए गए घरों का इंतजार कर रहे हैं। सरकार द्वारा नियुक्त बोर्ड ने तब से रियल एस्टेट फर्म का प्रबंधन अपने हाथ में ले लिया है। इससे पहले, पीठ ने कहा कि वह रियल एस्टेट समूह से संबंधित मामलों में किसी भी राज्य प्राधिकरण द्वारा उसके आदेशों का पालन न करने को गंभीरता से लेगी और उन्हें रुकी हुई आवास परियोजनाओं के पूरा होने में बाधाएं पैदा करने के प्रति आगाह किया।

पिछले साल 16 जनवरी को, शीर्ष अदालत हजारों घर खरीदारों के बचाव में आई थी और सात राज्यों में स्थित विभिन्न आवास परियोजनाओं के लिए आरईआरए के तहत पंजीकरण से छूट देकर यूनिटेक द्वारा निर्मित फ्लैटों के लिए उनके रुके हुए ऋण के वितरण की सुविधा प्रदान की थी।

इसने कहा था कि न्याय के हित में पारित आदेश विभिन्न यूनिटेक परियोजनाओं के घर खरीदारों को ऋण जारी करने और आगे बढ़ाने के लिए प्रक्रियात्मक आवश्यकताओं को पूरा करने में मदद करेगा। रियल एस्टेट (विनियमन और विकास) अधिनियम, 2016 के तहत, 500 वर्गमीटर से अधिक या आठ से अधिक अपार्टमेंट वाले प्रत्येक प्रोजेक्ट को RERA के साथ पंजीकृत होना चाहिए।

शीर्ष अदालत ने बैंकों और वित्तीय संस्थानों को भी नोटिस जारी किया था, जिन्होंने यूनिटेक समूह के पूर्ववर्ती प्रबंधन के दौरान आने वाली वित्तीय समस्याओं और रेरा अधिनियम के तहत गैर-अनुपालन के कारण परियोजनाओं के पूरा होने में देरी के कारण घर खरीदारों के ऋण खातों को गैर-निष्पादित संपत्ति (एनपीए) घोषित कर दिया है।

इसने यूनिटेक की याचिका पर नोटिस जारी किया था, जिसमें घर खरीदारों की रुकी हुई ऋण राशि के वितरण के लिए निर्देश देने की मांग की गई थी। यह तर्क दिया गया कि बैंकों और वित्तीय संस्थानों ने, जो पहले यूनिटेक परियोजनाओं में इकाइयां खरीदने के लिए घर खरीदारों को ऋण मंजूर करते थे, परियोजनाओं के आगे नहीं बढ़ने के कारण शेष बकाया का भुगतान रोक दिया था।