रिकॉर्ड नीलामी में हैदराबाद का प्लॉट 1,447 करोड़ रुपये में बिका

तेलंगाना इंडस्ट्रियल इंफ्रास्ट्रक्चर कॉर्पोरेशन (TGIIC) ने हैदराबाद के साइबराबाद के रायदुर्ग क्षेत्र में भूमि की कीमत का एक नया रिकॉर्ड बनाया है।

नवीनतम नीलामी में, 5.38 एकड़ का प्लॉट, जिसे प्लॉट पी2 के नाम से जाना जाता है, 1,447.22 करोड़ रुपये में बेचा गया। अंतिम कीमत 269 करोड़ रुपये प्रति एकड़ थी।

यह अब रायदुर्ग भूमि नीलामी में दर्ज की गई सबसे ऊंची कीमत है, और यह हैदराबाद के लिए एक नया मानक भी स्थापित करती है। नवीनतम कीमत एक सप्ताह पहले स्थापित 264 करोड़ रुपये के पिछले रिकॉर्ड से 5 करोड़ रुपये प्रति एकड़ अधिक है।

पिछली नीलामी में प्लॉट पी1 शामिल था, जिसकी माप 5.25 एकड़ थी। इसे 264 करोड़ रुपये प्रति एकड़ के हिसाब से 1,386 करोड़ रुपये में बेचा गया।

इससे पहले, इस साल मई में रायदुर्ग प्लॉट की प्रति एकड़ कीमत 237 करोड़ रुपये थी। जून में एक और पार्सल 204 करोड़ रुपये प्रति एकड़ के हिसाब से बेचा गया। अक्टूबर 2025 में निर्धारित पिछला बेंचमार्क 177 करोड़ रुपये प्रति एकड़ था।

वृद्धि बहुत तेज रही है. एक साल से भी कम समय में बेंचमार्क 177 करोड़ रुपये से बढ़कर 269 करोड़ रुपये प्रति एकड़ हो गया है।

दोनों अगस्त की नीलामियों को मिलाकर 10.63 एकड़ से 2,833.22 करोड़ रुपये की कमाई हुई है, जिसमें प्रति एकड़ लगभग 266.53 करोड़ रुपये की औसत प्राप्ति हुई है।

टीजीआईआईसी ने यह भी कहा है कि पिछली प्लॉट पी1 नीलामी के मूल्य का 25 प्रतिशत पहले चरण के भुगतान के रूप में पहले ही प्राप्त हो चुका है।

रिकॉर्ड कीमतें रैदुर्ग नॉलेज सिटी कॉरिडोर में प्रमुख भूमि की मजबूत मांग को दर्शाती हैं। बुनियादी ढांचे, कनेक्टिविटी और अग्रणी कंपनियों की उपस्थिति से समर्थित यह क्षेत्र हैदराबाद के प्रमुख व्यावसायिक स्थलों में से एक बन गया है।

टीजीआईआईसी के उपाध्यक्ष और प्रबंध निदेशक के शशांक, आईएएस ने कहा, "नीलामी हैदराबाद और तेलंगाना में निवेशकों के विश्वास और एक प्रमुख व्यवसाय और निवेश गंतव्य के रूप में रायदुर्ग के निरंतर आकर्षण का एक मजबूत समर्थन है।"

उन्होंने कहा कि मजबूत अहसास रणनीतिक रूप से स्थित भूमि की मांग और उस मूल्य को प्रदर्शित करता है जिसे पारदर्शी और प्रतिस्पर्धी मूल्य खोज के माध्यम से अनलॉक किया जा सकता है।

नीलामी एमएसटीसी ई-नीलामी मंच के माध्यम से आयोजित की गई थी, जिसमें जेएलएल विशेष लेनदेन सलाहकार के रूप में कार्य कर रहा था।

कांग्रेस सरकार ने ताज़ा नीलामी को एक और ज़मीन बिक्री से कहीं ज़्यादा बताया।

सरकारी अधिकारियों ने सरकार की नीतियों पर प्रकाश डालते हुए कहा, ''यह दर्शाता है कि हैदराबाद में प्रमुख वाणिज्यिक भूमि का मूल्य कितनी तेजी से बढ़ रहा है और भारत के सबसे महत्वपूर्ण व्यापार और निवेश गलियारों में से एक के रूप में रायदुर्ग की स्थिति को मजबूत करता है।''